Międzynarodowy zarządca nieruchomości Savills Investment Management (Savills IM) kupił za 71 mln EUR centrum logistyczne Leroy Merlin w miejscowości Piątek pod Łodzią. Savills IM nabył je od Invesco Real Estate w imieniu koreańskich inwestorów instytucjonalnych, zarządzanych przez Vestas Investment Management.
Centrum magazynowe położone jest ok. 40 km na północ od Łodzi, w miejscowości stanowiącej centralny punkt na mapie Polski.
Podpisując umowę najmu na okres 10 lat, Leroy Merlin skonsolidował w obiekcie wszystkie swoje operacje logistyczne w Polsce.
Transakcja nabycia centrum logistycznego o łącznej powierzchni ponad 123 tys. mkw. została przeprowadzona przez Savills IM w formule „forward commitment to purchase”. Sfinalizowano ją po oddaniu do użytkowania drugiej fazy projektu i przekazaniu przestrzeni najemcy. Wartość inwestycji wyniosła 71 mln EUR i dzięki tej transakcji, łączna wartość portfela aktywów nieruchomościowych zarządzanych przez Savills IM w Polsce, wzrosła do około 1,4 mld EUR.
Równocześnie, nabycie centrum dystrybucyjnego pod Łodzią sprawiło, że wartość aktywów logistycznych Vestas Investment Management w Europie wzrosła do około 1 mld EUR, z czego aż 470 mln EUR przypada na inwestycje zrealizowane w partnerstwie z Savills IM.
Podczas transakcji Savills IM doradzały firmy Savills i Dentons, natomiast Invesco Real Estate reprezentował Greenberg Traurig.
