Deweloper powierzchni logistycznych – Grupa Kapitałowa MLP Group przedstawiła wyniki finansowe za rok 2021. Są one wyjątkowo korzystne dla przedsiębiorstwa, gdyż wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 46% do około 3,4 mld zł. Skonsolidowane przychody z najmu wyniosły 196 mln zł (wzrost o 15%). Jednocześnie grupa prawie potroiła wynik netto do 480,5 mln zł.

MLP Group oferuje powierzchnie magazynowe w formacie magazynów big box oraz obiektów typu Business Park (Urban / City Logistics). Strategicznym celem firmy pozostaje rozwój w Polsce oraz na rynku niemieckim, austriackim oraz rumuńskim. W najbliższym czasie planowana jest również ekspansja w krajach Beneluksu i na Węgrzech.

Dla MLP Group miniony 2021 rok był bardzo udany. Znalazło to odzwierciedlenie w jej całorocznych wynikach, które obejmują wzrost wyceny portfela do 3,4 miliarda złotych, osiągnięcie ponad 480 mln złotych zysku netto i rekordowy wolumen umów najmu.

Radosław T. Krochta, prezes MLP Group informuje, że portfel wszystkich zawartych umów najmu na koniec zeszłego roku wygeneruje, w następnych okresach, przychód z czynszów na poziomie ok. 36 mln EUR w skali rocznej, co stanowić będzie ponad 40% przyrost względem minionego roku.

– Dynamika popytu w sektorze przemysłowym i logistycznym pozostaje bardzo dobra. Przyczyniają się do tego długoterminowe trendy rozwoju handlu elektronicznego i cyfrowej ekonomii, skracanie łańcuchów dostaw oraz coraz większy nacisk na zrównoważony rozwój. W najbliższych latach w jeszcze większym stopniu będziemy koncentrować się na projektach z zakresu logistyki miejskiej mających wysoki potencjał wzrostu na rynkach, odpowiadając na potrzeby wynikające z ewolucji handlu detalicznego (e-commerce). Nasza ugruntowana pozycja w Europie oraz wieloletnie doświadczenie zespołu, wraz z ciągle rozbudowanym portfolio projektów, zapewnia nam silne podstawy do dalszego, bardzo dynamicznego wzrostu skali działania w następnych latach, aczkolwiek nie wiemy, jak przełoży się na sytuację ekonomiczną inwazja rosyjska na Ukrainie – tłumaczy prezes Krochta.

W 2021 r. Grupa realizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 310 tys. mkw. W trakcie budowy i w przygotowaniu pozostawało ponad 210 tys. mkw. W minionym roku wynajętych zostało łącznie blisko 310 tys. mkw. powierzchni magazynowej, co jest wynikiem lepszym o około 50% niż w roku poprzedni roku.

Dodatkowo, w pierwszych miesiącach 2022 roku firma obserwuje na wszystkich rynkach dużą aktywność najemców. MLP Group na koniec grudnia 2021 r. posiadało blisko 1 mln mkw. powierzchni magazynowej. Poziom pustostanów w ramach istniejących obiektów pozostawał na bardzo niskim poziomie poniżej 3%. Grupa ma zawartych szereg umów rezerwacyjnych na zakup nowych gruntów pod planowane kolejne parki logistyczne w Polsce i na terenie Zachodniej Europy.

Bazując na posiadanych i objętych rezerwacją gruntach MLP Group twierdzi, że ma zabezpieczony potencjał rozwoju na kolejne około 1 mln mkw., a powierzchnia gruntów objętych rezerwacją sięga około 150 ha.

Zgodnie z celami strategicznymi w 2022 roku wydatki na inwestycje (CAPEX) sięgną około 200 mln euro, z czego na zakup gruntów przeznaczone będzie około 30%, a na realizację inwestycji pozostałe 70%. W zakresie leasingu planowane jest podpisanie umów na łącznie 250 tys. mkw.